Top Three

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Es weht durch die Großen Bleichen

Eine Brise bella Italia.

Das Herz des Passa­gen­vier­tels schlägt in den Großen Bleichen, Stand­ort des Alster­foy­ers mit dem Retail- und Bürohaus TOP THREE.

Die Einkaufs­meile beginnt am Jungfern­stieg und hat gleich mehrere der schöns­ten Shopping­pas­sa­gen mit Marken-Bouti­quen, Restau­rants und Cafés zu bieten: den Hambur­ger Hof, das Hanse­vier­tel, die Galleria …

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Im gesam­ten Alster­foyer ist nur noch eine Fläche verfüg­bar, und zwar im exklu­si­ven TOP THREE. Mit einer Fläche von 1240 m² ist das EG/OG ideal für Retail.

VON OBEN BIS UNTEN

EINDRUCKSVOLL

Das elegante Geschäfts­haus wurde 1986 gemein­sam mit dem Haus Große Bleichen 5 (->FAB FIVE) errichtet.

Was die zwei verbin­det, ist nicht nur ihr Baujahr und ihre moderne Stahl­be­ton­bau­weise, sondern auch ein gemein­sa­mer Innen­hof. Der wird im Zuge der Umbau­ar­bei­ten im Erdge­schoss und im 1. Oberschoss geschlos­sen, um weitere Einzel­han­dels­flä­chen zu schaf­fen. Doch das ist nur der Anfang: Bis 2021 wird die bestehende Fassade bis auf die tragende Struk­tur abgetra­gen und durch eine edle Natur­stein­fas­sade ersetzt. Der Young­timer im Alster­foyer-Ensem­ble zitiert mit den Öffnungs­ma­ßen, den Geschoss- und Trauf­hö­hen die Fassade des histo­ri­schen Nachbarn HAUS AM STIEG von 1845. So entsteht optisch eine attrak­tive Fassa­den­flucht hin zur Binnen­als­ter. In den hochwer­tig ausge­stat­te­ten Innen­räu­men lassen boden­tiefe Fenster in den Oberge­schos­sen viel natür­li­ches Licht herein und eröff­nen großar­tige Aussich­ten auf das urbane Treiben in der Shoppingcity.

Flächen und

Grund­risse

Verfüg­bare Fläche:

Verkaufs­flä­che 1. OG

ca. 614 m²

Verkaufs­flä­che EG

ca. 551 m²

Lager UG

ca. 75 m²

Gesamt­flä­che

ca. 1.240 m²

Schau­fens­ter­breite

ca. 9,1 m

Vermie­tete Flächen:

2.–6. OG

vermie­tet an Commerz­bank, Büro

EG

vermie­tet an Robbe & Berking

Eckda­ten & Zeitplan

Projekt­art

Projekt­ent­wick­lung

Lage

Große Bleichen 3

Fläche

3.500 m²

Nutzung

Einzel­han­del und Büros

Fertig­stel­lung

2021

Archi­tek­ten

LH Archi­tek­ten

Mieter

Robbe & Berking, Commerzbank