Haus am Stieg

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Elegan­tes Büro- und Einzelhandelsgebäude

Ein Stück Italien an der Alster.

Licht, Wasser und Italien prägen das elegante Büro- und Einzel­han­dels­ge­bäude. Es zählt zu den letzten Nachbrand­ge­bäu­den in der Innen­stadt, die nach dem Großen Brand 1842 am Jungfern­stieg gebaut wurden.

Ein Stück Italien an der Alster. Die venezia­nisch anmuten­den Rundbo­gen­fens­ter sind das Signet der Fassade, die über alle Geschosse hinweg die zeitge­nös­si­sche Sehnsucht nach dem Süden ausstrahlt. Draußen, vor der Tür des Eckge­bäu­des, flaniert und pulsiert die Stadt. Die Fassa­den der oberen Etagen wurden, zum Teil in Abstim­mung mit dem Amt für Denkmal­schutz, behut­sam revita­li­siert. Weitsicht auf allen sieben Etagen – bella vista, wohin man schaut.

ILLUMINAZIONE SOFISTICATA

Anspruchs­volle Klarheit

Licht soll erleuch­ten – ohne zu blenden. So lautet der Anspruch der Licht­ar­chi­tek­tur, die das HAUS AM STIEG in den Hambur­ger Nächten zum Leuch­ten bringt.

Jedes Gebäude, jeder Baukör­per hat andere Charak­te­ris­tika, die ins rechte Licht gesetzt werden wollen. Die Licht­füh­rung für das HAUS AM STIEG akzen­tu­iert die feinen Ornamente der Fassade. Die Bogen­rei­hen im Erdge­schoss verwan­deln sich in Licht­bö­gen, die Sandstein­struk­tur schim­mert elegant. Der kombi­nierte Einsatz aus linea­ren LED-Wandleuch­ten und Dachstrah­lern setzt das Dach majes­tä­tisch ab – und hebt das HAUS AM STIEG im nächt­li­chen Panorama am Jungfern­stieg hervor.

ELEGANZA LEGGERA

Die schwe­bende Fassade

In der Archi­tek­tur haben Bögen die Eigen­art, einen Eindruck von Spannung und schwe­ben­der Eleganz zu vermitteln.

Eine komplette Bogen­fas­sade versetzt so jedes Gebäude unwei­ger­lich in eine Art Schwebezustand.

Die behut­same Sanie­rung und parti­elle Neuge­stal­tung der denkmal­ge­schütz­ten Fassade verstärkt diesen Eindruck. Ein Schau­fens­ter im Erdge­schoss wurde versetzt, um den Rhyth­mus der Fenster­rei­hen über die gesamte Fassade zu harmo­ni­sie­ren. Die Fenster wurden nach histo­ri­schen Vorbil­dern ausge­tauscht. Auf allen Ebenen wird so eine energe­ti­sche und technisch zeitge­mäße Umgebung gewährleistet.

Die Fassade akzen­tu­iert die Nutzung. Die Natur­stein­ver­klei­dung des Erdge­schos­ses wurde in das erste Geschoss erwei­tert. Die Oberge­schosse mit den hochwer­ti­gen Büroflä­chen setzen sich durch das strah­lende Weiß-Beige der Fassade ab.

UFFICI ALL’AVANGUARDIA

Das erste Büro am Platz

Die zukünf­ti­gen Nutzer haben im HAUS AM STIEG alle Gestal­tungs­räume, um jedes Bürokon­zept zu realisieren.

Die hochwer­ti­gen Flächen lassen sich flexi­bel ausbauen und indivi­du­ell für alle Ansprü­che konfi­gu­rie­ren: von reprä­sen­ta­tiv bis kreativ. Das Parkett, zum Beispiel in Fisch­grä­t­op­tik, ist ein edles Funda­ment für die lichten Flächen. Glaswände schaf­fen in den Räumen trans­pa­rente Plätze für konzen­trier­tes Arbei­ten – immer im Dialog mit einer spekta­ku­lä­ren Fernsicht. Eine hochwer­tige Raumaus­stat­tung liefert zusam­men mit einem schlüs­si­gen Beleuch­tungs­kon­zept auf allen Etagen den Rahmen für moder­nes Arbeiten.

SPAZI PERSONALIZZABILI

Exzel­lenze Gestaltungsfreiheit

Flächen:

6. OG

vermie­tet an Regus, Büro

5. OG

vermie­tet an Regus, Büro

4. OG

vermie­tet an Regus, Büro

3. OG

vermie­tet an Regus, Büro

2. OG

vermie­tet an Regus, Büro

1. OG

vermie­tet an Bucherer, Einzelhandel

EG

vermie­tet an Bucherer und Douglas, Einzelhandel

Eckda­ten & Zeitplan

Projekt­art

Projekt­ent­wick­lung

Lage

Große Bleichen 1

Fläche

2.134 m²

Nutzung

Einzel­han­del und Büros

Erwor­ben

Q1, 2015

Archi­tek­ten

LH Archi­tek­ten

Baube­ginn

Q2, 2018

Fertig­stel­lung

Q2, 2020